就在不久前，科技绿洲里的几处陈旧厂房，基础配套设施老化、公区空间缺失、利用率不高……在短短几个月时间，经过盐城东方集团的积极改造，让旧厂房华丽转身成为人才公寓，即将以崭新的姿态亮相盐城经开区。

闻令而动，跑出项目改造“加速度”

为加强疫情防控后勤保障力度，确保满足现阶段防疫隔离及后期人才入驻需求，今年3月底，区管委会要求拟将科技绿洲部分厂房改建为公寓，明确盐城东方集团具体实施。改建范围为科技绿洲内的2#、4#、5#、6#厂房，总建筑面积合计约47,927.15平方米，总投入约9000万元。改建后，可实现公寓576套和部分门面商业。

接到上级任务安排后，盐城东方集团主要负责人要求，此次科技绿洲改造任务时间紧任务重要求高，大家务必凝聚合力，坚决保障改造后的人才公寓尽快交付使用。随即，盐城东方集团不等不靠，迅速采取行动，立即组建工作专班，克服种种困难，有条不紊地展开资产盘点、手续变更、现场摸底排查、改造建设等工作，跑出项目推进“加速度”。

自开工以来，集团领导靠前指挥部署，督查办坚守一线督查，紧扣目标任务优质高效推进，确保项目按照既定时间节点推进，高质量、高标准、严要求完成改造任务。

尽锐出战，高效“变身”品质公寓

为全力推进引进人才配套项目建设，尽快解决人才居住难题，需首先完成清退任务。经调查，现有36家企业入驻于此，集团安排资产部、审计部、法务部各一名同志组成清退小组，第一时间进驻现场，与入驻企业积极沟通，协调安排企业安置至韩资园、光电园项目、东方之州2.5产业园，并在20天内妥善完成清退。同时，为确保项目安全施工，集团经公开招标程序，确定安全鉴定单位，于4月5日正式出具工程质量鉴定报告。

工程建设方面，由东方新锐公司组成的工程组作为先遣部队，按人才公寓建设标准进行改建，增设商铺等生活设施。东方新锐通过不断强化施工监管，严密组织，精细化管理，紧盯时间节点，扎实推进项目建设进度，每天投入400人，24小时轮番奋战一线，各种机械约为20余台，加快推进原结构加固、套间装饰装修、外网改造等工作，并火速采购家具、空调、电视、冰箱等家装材料物资，确保达到“速度第一、质量为先”的建设目标，实现“拎包入住”的温馨体验。目前2#、4#、5#公寓改造已全部完工，正在筹备交付使用。6#7#楼商业区改造大约在11月底完工交付。

据了解，区内天合光能、佛吉亚、阿特斯等多家企业前来为员工寻求租住解决方案，576间已经全部被预定。

专业运营，为人才提供安居保障

产业要发展，人才是关键，全方位的人才服务是营商环境软实力的最好体现。政府的“方向感”、产业的“人才力”、国企的“执行力”，合力将科技绿洲人才公寓改造项目打造成为又一个“东方样本”。

“改造公寓的目的，就是让更多的外来人才有‘家’的归属感。”科技绿洲项目改造现场负责人刘军表示，随着盐城经开区产业日益飞速发展，项目的持续导入，园区广大人才、职工租房需求急剧增加，“我们通过盘活闲置厂房，以‘快投入、近入住、全配套’为目标建设公寓，缓解园区部分企业员工的住房难问题。”

安居才能乐业，乐业方能留人。近年来，盐城东方集团充分发挥国企先锋作用，为区内资产项目提供运营赋能。目前，盐城东方集团运营韩国社区、东方软件家园、新嘉源公寓、未来科技城公寓等4处人才公寓，入住率达98%，让区内人才享有更便捷的生活体验，着力为创新创业人才提供美好租住生活贡献力量，助力盐城经开区营造“引得进、留得住、住得好”的宜居宜业环境。