我公司负责实施蔡墩村地块种植招租项目，拟采用公开招标的方式择优选择承租人，欢迎有实力的潜在承租人参与本项目的投标。现将有关招标事项公告如下：
一、项目概况
1、标段划分：本项目共一个标段。
蔡墩村境内：沈海高速绿化带以西、安龙界沟以北、普陀山路绿化带以东、蔡墩路以南，地块面积约171.88亩。(注：上述流转招租土地面积中不含条沟、生产路面积。签订中标合同时，由招标方负责交地给中标方。)
2、流转期限：3年，流转时间以签订合同时间为准，合同签订按农作物季节一季一签（一年两季），合同期间无条件服从开发区项目征用。合同到期时，中标方无条件交地。
3、招标底价：每亩每年800元。
4、土地流转用途：粮油蔬菜类农作物种植（其中多年生作物不允许种植）。
二、投标人资格要求
1、投标人须为具有完全民事行为能力的自然人。
2、投标人信誉良好，未被有关部门认定的不良记录。
3、对不讲诚信、不服从招标方领导的，不予参加报名，报名人员经招标方核实后，方可参与现场竞标。
三、招标文件的获取
投标人在2022年8月18日至2022年8月24日(上午8:00-11：30，下午14:30-17:30)期间，到盐城立信造价工程师事务所有限公司 【地址：盐城市中南城购物中心金座九楼909室】报名并领取招标文件，招标文件工本费300元。
四、报名时需提供以下材料
1、具有完全民事行为能力的自然人身份证复印件
2、个人信用报告
注：上述复印件需自然人签名。
五、投标保证金、履约保证金：
投标保证金数额为人民币20000元，在递交投标文件截止时前用现金交给招标代理机构工作人员；未中标人的投标保证金在评审结束后当场退还，中标人的投标保证金自动转为履约保证金。履约保证金待租期结束后无息退还。
六、踏勘现场及投标预备会
1、本项目招标人不统一组织踏勘现场和召开投标预备会，投标人须自行核实实际土地面积(含U型渠面积)，交通工具自备，食宿自理，安全自行负责。
2、凡参加投标的投标人都视同已经实地踏勘和确认了拟出租地块现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义,招标人无义务承担任何责任。
七、中标须知：
1、中标人在土地经营过程中，可享受稻谷等粮食补贴。
2、土地流转期间，中标人在支付合同约定的土地流转金的前提下，一切经营盈亏均由中标人负责。
3、中标人不得改变流入土地的农业用途，如需改变地况原貌，必须经招标人同意，按照相关审批要求，取得合法规划、用地等许可后，方可实施。
4、中标人不允许将中标地块转包第三方经营。
八、投标文件递交截止时间及开标时间：2022年8月25日9时（北京时间），地点见招标文件。
九、资格审查办法：资格后审、合格制。
十、评标办法：最高投标价法。
十一、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
十二、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销证书。
十三、根据疫情防控需要，为减少人员集聚，本项目投标人须携带身份证原件（不含临时身份证）于投标截止时间前到达开标会场，并递交要求携带的资料参与开标会，一个投标人仅限一人出席开标会。
十四、联系方式
招标人：盐城东方兴达农业发展有限公司
地址： 盐城经济技术开发区中舍花园28号楼104室
联系人： 马丹
联系电话：13291259786
招标代理机构：盐城立信造价工程师事务所有限公司
地址：盐城市中南城购物中心金座九楼909室
联系人：陈洁缘
联系电话：15105100027
附件：个人信用报告