盐城东方集团重点打造的未来科技城地处中韩（盐城）产业园核心区，占地面积约377.3亩，总建筑面积约75.44万平方米，分南、北、西三大功能区域，其中南区和北区已建成、西区正全力建设，奋力打造中韩高水平国际创新合作示范窗口，赋能中韩科创研发机构及人工智能、区块链、智能机器人等高端产业，将成为全区科技创新、项目强区、经济腾飞的重要载体。

一、三区分布

1.南区总占地面积约125.6亩，总建筑面积约27.8万㎡（地上20.56万㎡、地下7.24万㎡），已建成包含办公、研发、公寓等业态大楼12幢。已入驻黄海金控、黄海湿地研究院、区行政审批中心、区公安局警务站、兴业银行、工商银行等。

2.北区总占地面积约151.2亩，总建筑面积约29.34万㎡（地上23.77万㎡，地下5.57万㎡），已建成8幢楼，新韩银行、建设银行、江苏银行、悦达资本等金融，江苏世纪新城集团、盐城经开城投公司、悦达资本公司等国企，以及燕舞亚朵酒店等配套入驻；剩余4幢楼地上建筑面积8.72万㎡，含研发办公和公寓商业，目前已竣工。

3.西区总占地面积约100.5亩，总建筑面积约18.3万㎡（地上13.2万㎡、地下约5.1万㎡），规划建设5幢办公楼、3幢公寓楼，并于沿街楼宇设置商业及服务配套功能。目前正在主体结构施工，计划12月底部分楼栋主体结构封顶，明年7月份竣工验收。

二、亮点特色 

< 地理位置极佳 >

紧邻盐城经开区招商中心，与希望大道、新都路等主干道交汇，三分钟上高架、十分钟乘高铁、一刻钟到机场、二十分钟上高速、半小时到港口，交通便捷、四通八达。

< 政务服务便捷 >

园区内设有区行政审批中心，对所有企业推进“不见面”审批，实现“一点接入、一次认证、全网通行”，常态化推进企业开办全流程0.5个工作日办结，充分体现宾至如归的服务理念。

< 赋能智慧运营 >

在园区内推动智慧化运营，构建完善便捷的公共服务平台，为企业提供标准化的入驻流程，多终端享受基础办公平台、电子账单查询、访客自主管理、智能停车、在线报修、全景式安防等一站式智慧化服务。

< 物业服务优质 >

园区物业管理由盐城东方集团旗下子公司、盐城市“十大金牌物业”——东方物业公司负责，提供专业化、人性化、便捷化的客服、安保、保洁、车辆等物业服务，时刻让人如沐春风。

< 生活配套齐全 >

园区内配套亚朵等高端商务酒店，瑞幸咖啡、肯德基等国际知名品牌，周边商业中心、金融机构、人才公寓等功能设施完备。

三、项目招引

截至目前，未来科技城已累计注册入驻企业约377个，其中实际入驻企业67家，虚拟注册企业310家，已签约项目租赁面积约16万㎡（含人才公寓约2.5万㎡）。

成功签约总投资50亿元的衡川湿法隔膜项目，拟建设衡川科技首个研究中心；成功签约总投资3亿元的中联即送项目，预计正式落户后3年纳税2.3亿元；总投资1亿元的商汤宽泛（盐城）人工智能研究院项目，以及纽禄美卡智能机器人研究院、蛮尤杯电竞等67家企业已入驻办公；南京矩阵科技孵化器、创立本源孵化器等8家企业正在装修。

南区和北区商业配套区域共计约1万㎡，其中南区已有太平洋咖啡、美宜佳便利店、瑞幸咖啡、得来品（韩国）、十里言长等入驻并营业；北区拟入驻肯德基、五里关火锅、MaMaCha等一线品牌。