盛夏时节，走进盐城东方集团旗下东投房地产公司承建的德喜花苑小区，一栋栋建筑高高耸立、有序排列，近200名建设者们分工协作，争分夺秒抢工期，处处涌动着奋勇争先的激情与活力。“截至目前，所有主体结构均已完工，项目进入装饰装修阶段，地下车库和附属工程同步建设，正朝着节点目标全力冲刺。”项目负责人吉如涛介绍道。
 

　　德喜花苑小区位于盐城经开区赣江路北侧、泰山路西侧、中舍河南侧，总建筑面积33.37万平方米，由北区10幢安置房、南区9幢商品房（3幢9层小高层、2幢15层、1幢26层和3幢27层高层住宅）两部分组成，配套建设社区商业、农贸市场及1幢4轨12班幼儿园，同时还建有地下停车位2275个，是该公司精心打造的安商一体化小区，建成后将为该区域居民提供全新的居住环境，为居民带来更为舒适、良好的入住体验。北区已于2023年底建成交付，合计安置住户约1000户，南区计划今年底交付。
 

科学谋划，跑赢建设“加速度”

 

　　项目自开工建设以来，始终秉持着策划先行、样板引路的理念，坚持“以现场保市场”，抢抓工期，力保进度。面对工期紧、任务重、结构复杂等重重困难，项目全体建设人员多措并举、破壁攻坚、跑步进场，着手理清脉络，对项目特点和重难点全方面进行策划。根据施工节点，项目部合理倒排工期，制定详细的抢工计划，完善施工组织、安排工序穿插。项目部全员精诚团结，奋发作为，项目团队以总进度计划为主线，提高机械设备使用率，投入专业劳务资源，创造多工种、多作业面交叉施工条件，协调生产各要素，加快施工进度，为高效施工作业奠定基础。
 

精益求精，秉承匠心“建精品”

 

　　在项目推进过程中，东投房地产公司坚持惠民利民理念，严把工程质量关，用精品工程赢民心，在保障和改善民生工作中实现新作为。坚持高起点、高标准设计，科学规划项目的公共设施、基础设施和配套设施，不断完善小区幼儿园、社区活动场所等民生工程配置，全力打造环境优美、功能齐全、生活便捷的高品质小区，真正实现宜居生活。采用设计施工总承包的EPC模式建设，通过公开招标方式确定中铁城建集团作为EPC联合体牵头单位，同时，还引入“第三方评估”这一先进管理理念，使设计、勘察、施工三方高效联动，全面优化了项目管理水平。施工现场专门设置了移动样板间，便于施工人员进行技术交底，内外墙涂料、预制板安装等每道工序都严格按照最高标准执行。“施工人员必须对照样板施工，达标后才能继续施工，否则就必须返工，干得好才能干得快。”项目总监介绍道。
 

责任至上，时刻绷紧“安全弦”

 

　　该公司秉承“做有良心、负责任、求品质”的企业使命，牢固树立“速度必须服从安全和质量”的意识，始终将安全生产作为重中之重。德喜花苑项目成立以项目经理为组长，项目副经理、总工程师为副组长，项目部安全员参与的安全生产领导小组，坚决贯彻安全生产责任制，严格落实各项安全措施。专注于每个施工细节，扎实开展建筑工地安全隐患专项排查整治，深基坑、塔吊、悬挑脚手架等方案按程序组织专家进行了一次又一次认证；每次施工前均要求总包单位对相应工种进行安全交底，施工过程中要求监理、安全员以旁站、巡视等方式严格按方案实施；每天作业前，班组长将施工内容、流程、安全规范详细地告知一线作业人员；每周组织监理、总包、分包单位进行安全检查，每月组织集团安全办邀请第三方安全专家到现场进行安全督查，确保安全完成项目工程建设。
 

多措并举，全力打造“绿色工地”

　　在施工过程中，项目全面贯彻绿色发展理念，打造“绿色、文明、安全”的施工环境。在绿色施工方面，项目针对“环境保护、节材、节水、节能、节地”五个方面采用了封闭式垃圾回收再利用系统、噪音监测系统、太阳能路灯照明、雨水回收系统、降尘喷雾系统等多项绿色施工措施。现场设置喷雾降尘系统，垃圾运输设置专用通道，生活垃圾分类收集后集中处理，建筑垃圾采用集中运送，有效避免锯末等碎屑产生扬尘。工地周边及塔吊上设置大型罩式灯，随着工地的进度及时调整罩灯的角度，保证强光线不射出工地外。同时在现场设置环境在线监测系统对噪音进行实时监控，保证噪音控制在合理范围内。现场道路周边设置排雨水收集沟，并将路面向沟内找坡，依靠排水沟进行雨水回收，可将回收的雨水进行洗车、浇灌现场绿化。